あなたはマンションの管理人。 管理人室で寝泊まりをしており、マンションの共同部分の掃除や設備点検、 さらに色々な相談を受けながら日々を送っている。 家賃の請求もあなたのお仕事……。 いつも滞納している202号室と206号室の若い女の子。 色気たっぷりで夜のお店で働いている2人。 そんなふたりの交渉はいつもエッチな方向へと向かってしまう。 だって、体で家賃の支払いを済ませようとしてくるのだから――。